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(1)抵押房产轻松售:您在出售房产时因未还清原银行365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业而无法达成交易,银行可以为你垫资,先行赎回房产,以促成买卖交易。
(2)抵押房产轻松购:您的房产购买方因资金缺口而发愁,银行可以同步为其提供二手房365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业,以促成买卖交易。
2、手续简便费用低
免律师见证、免保险、免垫资费、二手房365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业免手续费,赎楼365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业手续费仅为365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业额的万分之五(向卖方收取)。
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全程监管交易资金,有效规避风险;
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?办理步骤
在天津银行,只需要简单的四个步骤,即可完成从赎楼到卖房的全过程。??
步骤一:买卖双方确定售房及购房意向,并同时提出365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业申请。
1、买卖双方签订《房屋买卖协议》及相关资金监管协议;
2、卖方提出赎楼365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业申请,同时买方提出二手房按揭365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业申请。
步骤二:同步定制属于买卖双方的365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业。
1、卖方的赎楼365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业方案
(1)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业额度的审核:最高可达原365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业余额
(2)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业期限的疡:最长可达半年
(3)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业利率的疡:最低可达基准利率
(4)担保方式的疡:由第三方保证机构提供连带责任保证担保
(5)还款方式的疡:一次还本利随本清
2、买方的二手房方案
(1)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业类型的疡:二手房按揭365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业、二手房公积金365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业、二手房按揭(公积金)组合365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业
(2)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业额度的疡:最高可达所购房产价值的80%
(3)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业期限的疡:最长可达30年
(4)365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业利率的疡:按照人民银行相关规定执行
(5)还款方式的疡:一次还本利随本清
(6)担保方式的疡:抵押担保—以所购房产作为抵押
保证担保—由第三方保证机构提供连带责任保证担保
(7)还款方式的疡:等额本金、等额本息
(8)还款间隔的疡:按月间隔还款、按固定天数间隔还款(固定天数1-30天范围以内)——如:单、双周供等
(9)还款渠道的疡:天津银行各营业网点均可还款、通过网上银行转帐、通过其他银行柜台转帐
步骤三:提交申请资料,资料齐全后银行完成365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业审查、审批。
1、卖方提交的资料:
身份证明资料及复印件;
所售房产的产权证及复印件;
原借款合同、原365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业银行会计部门提供的365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业余额证明;
银行要求提供的其他365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业资料。
2、卖方提交的资料:
身份证明资料及复印件;
可以证明家庭收入或资产的凭证;
《房屋买卖协议》、《私产房屋资金代收代付协议》、收付款凭证;
银行要求的其他365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业资料。
步骤四:买卖双方分别与银行签订365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业合同,银行首次放款用于还清卖方在原银行的365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业,赎回卖方的房产。再到房屋管理部门办理房屋过户、抵押手续之后,银行发放二手房365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业。待卖方收到全部售房款后,归还银行的赎楼365bet官网 世杯投注365 tv_365bet官网足球信誉网_365bet官网首业。